在物业管理的日常工作中，电梯安装是一个备受关注的话题，物业是否可以单独安装电梯呢？这需要从多个方面进行分析。从法律法规层面来看，物业并没有绝对的权力单独安装电梯，电梯属于特种设备，其安装、改造、修理等活动必须严格遵守相关的法律法规，根据《特...
在当今数字化时代，各类生活服务都在向线上发展，物业管理也不例外，很多物业公司都推出了自己的 app 来方便业主使用，碧桂园物业有 app 吗？答案是肯定的。碧桂园物业拥有自己的官方 app，名为“碧桂园智慧家”，这款 app 为业主们提供了...
在物业管理工作中，扫地车是否能被有效运用是一个备受关注的问题，答案是，物业扫地车当然是可以使用的，而且在实际的物业场景中，它有着诸多的优势。从清洁效率方面来看，物业扫地车的使用能大大提高清洁工作的速度，传统的人工扫地，清扫人员需要一步步地挥...
在进行房屋装修前，按照小区物业管理的相关规定，通常需要前往物业处缴纳装修押金，那么去物业交装修押金时需要带什么呢？最为重要的就是业主本人的身份证件，这是证明业主身份的关键凭证，物业工作人员需要通过身份证件核实业主的真实身份信息，以确保是房屋...
在现代的住宅小区和商业楼宇中，电梯广告随处可见，有时候出于各种原因，物业可能需要关闭电梯广告，物业怎样关闭电梯广告呢？下面将为大家详细介绍。确认广告合同情况物业需要查看与电梯广告投放方签订的合同，合同中通常会明确规定广告投放的期限、终止条件...
在当今竞争激烈的物业管理市场中，增加物业收入目标是众多物业相关从业人员面临的重要课题，以下是一些可以有效增加物业收入的途径。优化基础物业服务收费1、合理调整物业费：定期对周边同类型物业的收费标准进行调研，结合自身服务品质和成本支出，在合理合...
在物业管理行业中，用人是否签订劳务合同是一个备受关注的问题，下面我们就来深入探讨一下物业用人与签订劳务合同之间的关系。我们要明确劳务合同和劳动合同的区别，劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议，受《中华人民共和国劳...
在房地产销售过程中，售楼部是展示项目形象、接待客户的重要场所，而售楼部物业在其中起着至关重要的作用，售楼部物业具体做些什么呢？秩序维护是售楼部物业的重要职责之一，物业人员会在售楼部门口及周边区域进行站岗执勤，严格把控人员和车辆的进出，对于来...
在暴雨天气中，车辆被淹的情况时有发生，车主们往往会把目光投向物业，认为物业应该对此负责并给予赔偿，暴雨车辆被淹，物业到底要不要赔呢？这需要根据具体情况来进行分析。物业需要承担赔偿责任的情况1、未履行安全保障义务物业对小区公共区域负有安全保障...
在物业管理领域，操作岗涵盖了多个不同类型的职位，每个职位都在保障物业的正常运转和为业主提供优质服务方面发挥着重要作用，以下为你详细介绍常见的物业操作岗职位。秩序维护类保安岗：这是大众最为熟知的物业操作岗之一，保安人员负责物业区域的安全保卫工...
