在物业管理的实际工作中，商铺何时开始缴纳物业费是众多业主和商家比较关心的问题，商铺缴纳物业费的起始时间主要依据以下几种情况来确定。如果是新交付的商铺，通常以开发商向业主交付商铺的时间为准，当开发商按照合同约定的条件和时间，正式将商铺交付给业...
在宾馆的运营体系中，宾馆物业经理扮演着至关重要的角色，他们负责的工作范围广泛且复杂，涵盖了多个关键方面。人员管理与协调宾馆物业经理要对物业团队进行全面管理，这包括招聘合适的员工，如安保人员、保洁人员、维修人员等，并为他们安排合理的岗位，制定...
在小区的管理和运营中，物业的选择至关重要，而关于小区物业是否要统一招标这一问题，需要从多方面进行分析。从法规要求来看，部分地区规定，新建住宅物业项目在业主、业主大会首次选聘物业服务企业前，建设单位应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服...
在深圳，具备合法产权且能够在市场上自由交易的物业是有可能用于抵押车子等资产的，以下几种类型的物业相对较为常见：住宅物业1、普通商品住宅深圳大量的普通商品住宅是可以用于抵押的，这类住宅产权明晰，有完整的房产证，比如深圳福田区、南山区等区域的众...
在高温天气下，物业承担着保障小区安全、舒适和正常运转的重要责任，以下是物业在高温天气中需要重点注意的几个方面。设施设备维护高温天气对小区的各类设施设备是巨大的考验，首先是电力系统，持续高温会使用电量大幅增加，变压器、配电箱等电力设备负荷加重...
在小区或商业区域等引入新的物业服务时，物业入驻需要办理一系列手续，以确保其合法合规地开展服务工作，以下为您详细介绍物业入驻通常所需的手续。招投标相关手续如果是通过招投标方式获得入驻资格，首先要参与建设单位或业主大会组织的招标活动，在中标后，...
在众多小区里，东方新城是一处备受关注的居住区域，不少居民和想要了解该小区的人都会有这样一个疑问：东方新城的物业叫什么名字呢？要确切知晓东方新城的物业名称，其实有几种比较直接有效的途径，小区居民可以前往小区的物业管理处，那里通常会有明显的标识...
合肥远大九璟湾的物业是由合肥远大物业管理有限公司负责，该物业公司具备丰富的物业管理经验和专业的服务团队。在日常管理中，他们致力于为小区居民营造一个安全、舒适、整洁的居住环境，在安全保障方面，物业安排了专业的安保人员进行24小时巡逻，对小区出...
在供暖期注水工作对于物业来说是一项至关重要的任务，它直接关系到整个小区供暖系统的正常运行以及居民的温暖过冬体验，为了确保注水工作顺利进行，物业需要做好多方面的准备。物资准备1、注水设备与材料首先要确保注水设备处于良好的运行状态，像水泵，要提...
在日常生活中，小区物业与居民的生活息息相关，他们负责小区的环境卫生、安全保障、设施维护等诸多事务，关于小区物业是否属于基层组织，这是一个容易让人产生疑惑的问题。我们需要明确基层组织的定义，基层组织通常指的是在社会基层地区设立的、具有一定自治...
