前期物业究竟什么时候签约？

在物业管理领域，前期物业签约时间是一个备受关注的问题，对于很多业主和相关从业者来说，弄清楚前期物业的签约时间有着重要的意义。

前期物业服务合同是在物业建成之后，业主大会成立之前，由建设单位与物业服务企业签订的，具体而言，一般是在物业项目开始预售或者现售之前，建设单位就会通过招投标等合法方式选聘物业服务企业，并与之签订前期物业服务合同。

这是因为在业主大会成立之前，建设单位对物业的管理有着主导权和责任，在物业建设完成后，为了保障物业能够顺利交付使用，以及在业主陆续入住期间，物业能够得到及时、有效的管理和服务，建设单位需要提前确定好物业服务企业，在一些大型住宅小区，从楼盘开始对外销售到业主陆续入住可能会经历较长的时间，如果没有前期物业服务，小区的环境卫生、安全保卫等方面可能会陷入混乱，影响业主的生活体验和物业的整体品质。

前期物业服务合同的签订也为后续业主大会成立后重新选聘物业服务企业奠定了基础，当业主大会成立并具备条件时，业主大会可以根据实际情况决定是否继续聘用前期物业服务企业，或者重新选聘其他更符合业主需求的物业服务企业。

前期物业通常是在物业项目预售或现售之前，由建设单位与物业服务企业签约，以确保物业在业主入住前后都能得到妥善的管理和服务。