物业资质从什么时候开始？

物业资质是物业管理行业发展到一定阶段，为规范市场秩序、保障服务质量而产生的一项重要制度。

物业资质的相关规定有着明确的发展历程，2004年5月1日，《物业服务企业资质管理办法》正式施行，这标志着我国物业资质管理制度的初步确立，该办法对物业服务企业资质等级的划分、申请条件、审批程序等方面做出了详细规定，将物业服务企业资质等级分为一、二、三级，不同等级的企业在承接物业项目的规模和范围上有所不同，这一办法的实施，使得物业行业有了统一的规范和标准，有助于提升物业服务企业的整体水平，保障业主的合法权益。

不过，随着市场经济的不断发展和“放管服”改革的深入推进，国务院于2017年1月12日公布了《国务院关于第三批取消中央指定地方实施行政许可事项的决定》，取消了物业服务企业二级及以下资质认定；2018年3月8日，住房城乡建设部发布《住房城乡建设部关于废止〈物业服务企业资质管理办法〉的决定》，正式废止《物业服务企业资质管理办法》，这意味着物业资质认定制度退出了历史舞台。

虽然物业资质制度已取消，但并不意味着对物业服务企业的监管放松，市场通过信用体系建设、行业自律等多种方式来规范物业服务企业的行为，以确保物业管理服务的质量和水平。