物业到底由什么部门管？

在日常生活中，物业与我们的生活息息相关，它负责小区的安全、卫生、设施维护等诸多方面，当我们遇到物业相关问题，比如物业服务质量差、乱收费等情况时，往往会疑惑：物业到底由什么部门管呢？

住建局（住房和城乡建设局）是对物业进行管理的重要部门，住建局主要负责对物业服务企业的资质管理，在物业企业进入市场开展业务之前，需要向住建局申请相应的资质，住建局会根据企业的人员配置、资金状况、业绩等方面进行审核，只有符合标准的企业才能获得从事物业管理服务的资格，住建局还会对物业企业的服务质量进行监督和检查，当业主对物业服务不满意，认为物业企业没有按照合同约定提供服务时，可以向住建局反映，住建局会根据实际情况进行调查和处理，如果物业企业存在违规行为，住建局有权对其进行处罚，严重的甚至会吊销其资质证书。

物价局也对物业有着管理职责，物业收费是广大业主关注的焦点问题，物价局主要负责对物业收费进行监管，物业企业在制定收费标准时，需要遵循物价局的相关规定，不得擅自提高收费标准或者巧立名目乱收费，物价局会根据不同类型的物业、不同的服务内容和标准，制定相应的收费指导价，业主如果发现物业企业存在收费不合理的情况，可以向物价局投诉，物价局会对物业企业的收费情况进行调查，对于违规收费的行为会责令其整改，并依法进行处罚。

城管局也在一定程度上对物业进行管理，在小区内，可能会存在一些涉及城市管理方面的问题，比如物业对小区内的违建行为没有进行有效制止、小区内的环境卫生影响到周边城市环境等，城管局有权对这些问题进行管理和处理，当业主发现小区内有违建或者其他违反城市管理规定的行为时，可以向城管局反映，城管局会根据相关法律法规进行查处。

街道办事处和社区居委会也对物业起到一定的管理和协调作用，街道办事处和社区居委会贴近居民生活，能够及时了解业主和物业之间的矛盾和问题，当业主和物业之间发生纠纷时，街道办事处和社区居委会会积极进行调解，促进双方沟通协商，解决问题，街道办事处和社区居委会还会监督物业企业在社区内的各项工作，确保其按照相关规定和合同要求履行职责。

物业的管理涉及多个部门，当我们遇到物业相关问题时，可以根据具体情况向相应的管理部门反映，以维护自己的合法权益。