深圳哪些物业可以抵押车子呢？

在深圳，具备合法产权且能够在市场上自由交易的物业是有可能用于抵押车子等资产的，以下几种类型的物业相对较为常见：

住宅物业

1、普通商品住宅

深圳大量的普通商品住宅是可以用于抵押的，这类住宅产权明晰，有完整的房产证，比如深圳福田区、南山区等区域的众多住宅小区，业主凭借合法的产权证明，就可以向相关金融机构或债权人申请以住宅物业为抵押物来获取车辆抵押融资等，只要该住宅不存在产权纠纷、被司法查封等限制交易的情况，通常都能顺利办理抵押手续。

2、公寓式住宅

一些具有合法产权的公寓式住宅也可作为抵押物，尤其是那些不限购不限贷的商务公寓，在深圳房地产市场中较为活跃，例如罗湖区、宝安区的部分商务公寓项目，业主在符合相关规定的前提下，能够用其进行车辆抵押等融资操作，不过这类公寓可能在抵押价值评估和抵押流程上与普通住宅略有差异。

商业物业

1、商铺

深圳繁华商圈的商铺是极具价值的抵押物，像东门老街、华强北等知名商圈的商铺，由于其地理位置优越、商业价值高，在抵押时能够获得较高的估值，商铺业主可以凭借商铺的产权证书，与金融机构协商以其为抵押物来抵押车子，金融机构会综合考虑商铺的租金收益、市场前景等因素来确定抵押额度。

2、写字楼

深圳作为重要的金融和商业中心，拥有众多高端写字楼，如深圳湾的华润春笋、福田的平安金融中心周边的写字楼等，企业或个人业主拥有这些写字楼的产权后，若有抵押车子的需求，可将写字楼作为抵押物，但写字楼的抵押可能会受到其空置率、租户质量等因素的影响。

工业物业

1、厂房

深圳的一些工业园区内的厂房，如果产权清晰且符合相关规定，也可以用于抵押，例如光明区、龙岗区的部分产业园区，企业主可以用其自有的厂房作为抵押物来满足车辆抵押融资等需求，不过工业物业的抵押可能会受到产业政策、环保要求等方面的限制。

需要注意的是，物业抵押必须遵循相关法律法规，办理正规的抵押登记手续，并且不同的金融机构或债权人对于抵押物的要求和评估标准可能会有所不同，在进行物业抵押时，建议提前了解清楚相关规定和流程。