物业经理讲停车费，这合法吗？

在小区生活中，停车费问题一直是业主们关注的焦点，而物业经理谈论停车费相关事宜是否合法，这需要从多个方面进行深入分析。

从法律层面来看，首先要明确物业经理代表的是物业服务企业，根据《中华人民共和国民法典》以及相关物业管理法规，物业服务企业有权按照合同约定提供停车管理服务并收取相应费用，如果小区的物业服务合同中明确规定了停车费的收取标准、方式以及用途等内容，并且该合同是在双方平等、自愿、协商一致的基础上签订的，那么物业经理按照合同约定讲解停车费相关事宜是合法的。

合同中约定了小区内的地面停车位每月收取一定金额的停车服务费，用于停车位的日常维护、安保巡逻等，物业经理向业主解释这一收费情况，告知业主所缴纳的费用去向，这是在履行合同义务，是合法合理的行为。

在实际情况中，也存在一些不合法的现象，有些物业经理在讲解停车费时，可能会夸大停车服务的内容，或者未按照合同约定擅自提高停车费标准，根据《物业管理条例》规定，物业服务企业不得擅自提高收费标准，扩大收费范围，如果物业经理未经业主大会同意，单方面提高停车费，即使进行了讲解说明，这种行为也是不合法的。

对于小区内的公共停车位，其所有权属于全体业主，如果物业经理在讲解停车费时，没有明确告知业主停车费的一部分应当归全体业主所有，用于小区公共设施的维护等，也是不符合法律规定的，因为业主对小区公共区域的收益享有知情权和分配权。

物业经理在讲解停车费时，还应遵守信息公开的原则，如果隐瞒停车费的收支情况，不向业主公布停车费的使用明细，这也侵犯了业主的合法权益，属于不合法的行为，业主有权了解自己所缴纳费用的具体去向，物业经理有义务提供相关信息。

物业经理讲停车费是否合法不能一概而论，关键在于是否依据合法有效的物业服务合同，是否遵守相关法律法规，是否保障了业主的合法权益，只有在合法合规的前提下，物业经理对停车费的讲解才是被认可的，才能维护好小区的停车管理秩序和业主与物业之间的和谐关系。