物业收业主东西合理吗？

在日常生活中，物业与业主之间的关系既紧密又微妙，时常会因为一些事情引发争议，其中物业收业主东西这一行为是否合理就备受关注。

从合理的角度来看，存在一些特定情况，当业主有快递包裹寄到小区，但业主本人暂时无法接收时，物业为了避免包裹丢失或损坏，代收业主的快递包裹就是一种合理的服务行为，这体现了物业对小区秩序和业主财产安全的维护，方便了业主的生活，再比如，在一些老旧小区进行改造时，物业可能会统一收集业主家中的旧家具等大型废弃物，以便进行集中处理，这样可以避免废弃物随意堆放影响小区环境和通行安全，这种情况下物业收业主东西也是为了小区整体环境的改善和管理。

也有很多情况表明物业收业主东西是不合理的，如果物业没有经过业主的同意，擅自收取业主放置在公共区域但属于业主个人所有的物品，这就侵犯了业主的财产权，有的业主会在自家门口放置一些常用的鞋架等物品，物业在未与业主沟通的情况下就将其收走，这显然是不合理的行为，如果物业以各种不合理的名义收取业主的物品，如以管理为由收取业主的自行车等代步工具，而又没有正当的管理依据和措施，这也会让业主觉得自己的权益受到了侵害。

判断物业收业主东西是否合理，关键在于是否有正当的理由和是否遵循了合法的程序，物业应该在收业主东西之前，充分与业主沟通，告知收取的原因、用途和后续的处理方式等信息，如果是为了小区的公共利益和正常管理需要，在取得业主理解和同意的情况下，这种收取行为是可以接受的，但如果物业单方面随意收取业主的物品，那就是不合理且不合法的。

业主在遇到物业收自己东西的情况时，要理性分析，了解物业的行为依据，如果认为物业的行为不合理，可以与物业进行协商沟通，维护自己的合法权益，物业也应该不断提升自身的管理水平和服务意识，在处理与业主相关的事务时做到合理、合法、合规，这样才能构建和谐的物业与业主关系，共同营造一个良好的居住环境。