小区物业究竟能拿到什么生意？

在小区的运营管理中，物业其实有不少可以涉足的生意领域。

小区内的广告业务，小区的电梯间、楼道、出入口等位置，都是非常好的广告投放点，物业可以与各类商家合作，比如本地的餐厅、超市、培训机构等，为他们提供广告展示的空间，像电梯框架广告，商家按月或按季度支付费用，物业从中获取收益，楼道内的海报广告也是不错的选择，一些新开业的店铺或者促销活动都愿意在小区内进行宣传。

社区团购业务，物业可以利用自身对小区居民情况的了解，与供应商合作开展社区团购，可以选择一些日常必需品，如新鲜的水果、蔬菜、日用品等，物业负责组织团购活动，收集居民的订单，与供应商对接货物配送，在这个过程中，物业可以从供应商那里获得一定的佣金，同时也方便了小区居民的生活。

再者是房屋中介业务，物业在日常工作中对小区内的房屋情况比较熟悉，包括房屋的户型、面积、装修等，当有业主想要出租或出售房屋时，物业可以充当中间人的角色，为业主寻找合适的租客或买家，通过促成交易，物业可以收取一定比例的中介费。

小区内的停车位经营也是一项重要的生意，物业可以对小区内的停车位进行规划和管理，向业主或租户出租停车位，对于临时停车的外来车辆，也可以收取停车费用，合理的停车位规划和收费管理，能够为物业带来稳定的收入。

还有，小区的公共区域增值服务也是一个方向，比如在小区内设置自动售卖机，提供饮料、零食等商品；或者引入自助洗车设备，方便业主洗车，物业通过与设备供应商合作，按照一定的分成模式获取利润。

小区物业通过开展多种生意，不仅可以增加自身的收入来源，还能为小区居民提供更多的便利和服务，实现双赢的局面。