万科物业究竟属于什么单位管理？

万科物业全称为万科物业发展股份有限公司，它是万科企业股份有限公司旗下的控股子公司，从企业管理层面来看，它直接由万科企业股份有限公司进行管理和运营。

万科企业股份有限公司作为一家大型的综合性企业集团，在房地产等多个领域有着广泛的业务布局，万科物业依托于万科集团的资源和品牌影响力，在物业管理行业深耕多年，形成了自身独特的管理模式和服务体系。

在行政管理方面，万科物业要接受当地房地产行政主管部门的监管，这些部门负责制定物业管理相关的政策法规，并监督物业企业遵守执行，当地住建局或房管局会对万科物业在物业服务质量、收费标准、市场行为规范等方面进行监督检查，以保障业主的合法权益，维护物业管理市场的正常秩序。

万科物业所在的社区通常也会有社区居委会等基层组织，社区居委会会在社区治理、业主与物业的沟通协调等方面发挥一定的作用，引导万科物业更好地服务社区居民，促进社区的和谐稳定发展，万科物业既受到上级企业的管理，也在行政管理和社区治理等层面受到相关部门和组织的监督与协调。