起诉物业公司属于什么诉讼？

在日常生活中，业主与物业公司之间可能会因为各种问题产生纠纷，当纠纷无法通过协商等方式解决时，业主可能会选择起诉物业公司来维护自身权益，起诉物业公司究竟属于什么诉讼呢？

从法律角度来看，起诉物业公司一般属于民事诉讼，民事诉讼是指人民法院在当事人和全体诉讼参与人的参加下，依法审理和解决民事纠纷的活动，以及由这些活动所发生的诉讼关系，业主与物业公司之间通常是基于物业服务合同建立起的平等主体关系。

当业主认为物业公司没有按照合同约定提供相应的服务，例如小区卫生状况差、安保措施不到位、对公共设施维护不及时等情况，业主可以依据物业服务合同起诉物业公司违约，这种因合同履行问题引发的纠纷属于典型的合同之诉，是民事诉讼的一种常见类型。

如果物业公司的行为对业主的人身或财产造成了损害，比如小区道路存在安全隐患导致业主摔倒受伤，或者因物业公司管理不善致使业主家中财物被盗等，业主以侵权为由起诉物业公司，要求其承担赔偿责任，这就构成了侵权之诉，同样属于民事诉讼的范畴。

无论是基于合同违约还是侵权行为，业主起诉物业公司通常都被归类为民事诉讼，在进行诉讼时，业主需要收集相关的证据，以证明自己的主张，通过合法的途径来维护自己的合法权益，这也提醒物业公司要严格按照合同约定履行义务，保障业主的合法权益，共同营造一个和谐的小区环境。