物业老停电，租户可以退租吗？

在日常生活中，不少租户可能会遇到物业频繁停电的困扰，这不仅会影响租户的正常生活，还可能对其工作、学习等造成诸多不便，当物业老停电时，租户是否可以退租呢？这需要从多个方面进行分析。

从法律层面来看，租户与房东签订的租赁合同是具有法律效力的，其中通常会明确规定双方的权利和义务，如果合同中有关于供电等基础设施保障的相关条款，且物业频繁停电的情况严重影响了租户对房屋的正常使用，使得租户无法实现合同目的，那么租户依据《民法典》等相关法律规定，是有可能主张解除租赁合同并退租的，租户是从事电商工作，需要稳定的电力来保证网络设备和办公设备的正常运行，而物业频繁停电导致其无法正常开展业务，在这种情况下，租户的权益显然受到了侵害。

如果租赁合同中没有对供电情况作出明确约定，或者停电是由于不可抗力因素（如自然灾害导致电力设施损坏）、供电部门的统一安排等非物业主观原因造成的，那么租户想要退租可能就会面临一定的困难，虽然物业有保障小区正常供电等基础设施运行的责任，但在不可预见、不可避免的情况下，物业也难以完全杜绝停电情况的发生，租户可以先与房东和物业进行沟通，要求他们采取措施解决停电问题，如督促物业尽快修复电力设施、与供电部门协商优化供电方案等。

即使停电情况确实严重影响了租户的生活，但租户在采取退租行动之前，也需要遵循一定的程序，租户应该先以书面形式向房东和物业提出问题，并要求在合理的期限内解决，如果在规定的时间内问题仍然没有得到解决，租户再依据法律规定和合同约定，通过合法途径解除租赁合同，否则，若租户擅自退租，可能会构成违约，需要承担相应的违约责任，如支付违约金等。

物业老停电时租户是否可以退租不能一概而论，需要综合考虑租赁合同的约定、停电的原因以及相关法律规定等因素，租户在遇到此类问题时，应保持理性，通过合法、合理的方式维护自己的权益。