合肥物业究竟归什么部门管理？

在合肥，物业的管理涉及多个不同的部门，各部门依据自身职能对物业相关事务进行管理与监督。

合肥市住房保障和房产管理局是物业行业的重要管理部门，它主要负责对物业服务企业的资质管理，包括对企业资质的审批、年检等工作，以此规范物业服务企业的市场准入和运营，该部门还对物业服务的质量进行监督和考核，制定物业服务的相关标准和规范，促使物业服务企业提升服务水平，保障业主能够享受到高质量的物业服务，在物业承接查验、物业专项维修资金的管理和使用等方面，房管局也发挥着关键的指导和监管作用。

合肥市城市管理部门也在物业相关管理中承担着重要职责，对于物业区域内涉及的环境卫生、违章搭建、占道经营等问题，城管部门有权进行查处和整治，当小区内出现业主私自搭建违章建筑，破坏小区整体规划和环境时，城管部门会依据相关法律法规进行处理，维护小区的整洁和有序。

合肥市市场监督管理部门主要负责对物业收费方面的监管，它会监督物业服务企业的收费行为是否符合相关价格政策，是否存在乱收费、价格欺诈等问题，市场监管部门会要求物业服务企业明码标价，公示收费项目和标准，保障业主的知情权和合法权益，如果业主发现物业收费不合理，可以向市场监管部门进行投诉，市场监管部门会进行调查和处理。

合肥市公安部门在物业区域的治安管理方面发挥着重要作用，它会指导物业服务企业做好小区的安全防范工作，加强对小区内的巡逻和监控，打击各类违法犯罪活动，保障业主的人身和财产安全，对于物业区域内涉及的消防设施配备、消防通道畅通等消防安全问题，公安消防部门也会进行检查和监督，确保小区的消防安全。

合肥物业的管理是多个部门协同合作的结果，各部门相互配合，共同保障物业行业的健康有序发展和业主的合法权益。