医院物业应该开具什么票据？

在医院物业的运营过程中，开具合适的票据是一个重要的财务和合规问题，医院物业开具的票据类型主要取决于具体的业务内容和相关规定。

如果是提供物业服务收取费用，常见的会开具增值税发票，增值税发票分为增值税专用发票和增值税普通发票。

对于一般纳税人的医院物业企业，当服务对象也是一般纳税人时，通常可以开具增值税专用发票，这是因为一般纳税人可以凭借专用发票进行进项税额的抵扣，从而降低自身的税负，医院作为一般纳税人接受物业企业提供的保洁、安保等服务，物业企业开具增值税专用发票后，医院可以将发票上注明的税额用于抵扣其销售医疗服务等产生的销项税额。

而当服务对象是小规模纳税人、行政事业单位、个人等不具备抵扣资格的主体时，医院物业企业则开具增值税普通发票，普通发票主要用于记录交易和作为付款方的记账凭证，不涉及进项税额抵扣的问题，医院内部的一些非独立核算部门接受物业的零星服务，物业企业就会开具增值税普通发票给这些部门作为费用列支的依据。

如果是一些符合规定的小额、临时性的收费，在满足一定条件下，也可能会使用财政部门监制的收据，物业企业代收的一些公共设施维修的小额费用，且该费用是纳入财政管理体系的，就可以使用这种收据。

医院物业开具票据要根据服务对象的性质、业务类型以及相关税收和财务规定来确定合适的票据类型，以确保财务处理的合规性和准确性。