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物业扫楼梯违法吗?

2025-07-26 16:59 阅读数 130 #违法

在日常生活中,我们常常会对物业的职责和行为规范存在一些疑问,物业扫楼梯违法吗”就是不少人心中的困惑。

我们要明确物业的职责范围,根据相关法律法规以及物业服务合同的约定,物业通常承担着对小区公共区域进行清洁、维护等多项服务,楼梯作为小区公共区域的一部分,正常情况下是在物业的清洁服务范畴之内的,也就是说,物业扫楼梯是履行其服务职责的一种表现,这不仅不违法,反而是合法且合理的行为。

物业扫楼梯违法吗?

从法律层面来看,《物业管理条例》等相关法规要求物业服务企业按照合同约定提供相应的服务,如果物业服务合同中明确规定了物业需要对楼梯进行定期清扫,那么物业扫楼梯就是其必须履行的义务,这是为了保障小区居民能够在一个干净、整洁、安全的环境中生活。

如果出现一些特殊情况,比如物业在清扫楼梯过程中采取了不当的方式,对居民的权益造成了损害,那可能就涉及到其他问题了,在清扫时使用了具有强烈刺激性气味的清洁剂,影响了居民的正常生活,居民可以与物业进行沟通,要求其采取更合适的清洁方式,但这并不能说明物业扫楼梯这个行为本身是违法的。

如果物业没有按照合同约定对楼梯进行清扫,这反而是一种违约行为,业主有权要求物业按照合同履行义务,甚至可以通过合法途径维护自己的权益。

物业扫楼梯本身并不违法,它是物业履行服务职责的正常体现,我们应该以客观、理性的态度看待物业的工作,同时也希望物业能够不断提升服务质量,为居民创造更好的居住环境。

评论列表
  •   断念成空无  发布于 2025-07-26 18:01:15
    物业扫楼梯本身并不违法,但若在未征得业主同意或违反物业服务合同约定的情况下进行商业性清洁服务并收费则可能构成违法行为,因此建议物业公司在进行相关活动时需遵守法律法规和与业主的协议规定以避免纠纷发生
  •   悲歡自飲  发布于 2025-07-26 21:13:34
    物业扫楼梯是日常维护工作,但需遵守相关法律法规及业主公约规定,若未获许可或未按规范操作则可能构成违法。
  •   辞忧  发布于 2025-07-27 03:44:14
    物业扫楼梯本身并不违法,但若在未征得业主同意或违反物业服务合同约定的情况下进行商业性清洁服务并收费则可能构成违法行为,因此建议物业公司在进行此类活动时需确保合法合规操作、明确告知业户相关费用及用途等细节以避免纠纷和法律风险的发生从而保障双方权益不受侵害
  •   红颜独笑芬芳  发布于 2025-07-28 18:03:12
    物业扫楼梯的行为本身不违法,但若在未征得业主同意或违反物业服务合同约定的情况下进行商业性清洁服务并收费则可能构成不当行为,因此关键在于是否遵循了合法合规的流程和协议内容。
  •   _眼泪啲錵吙  发布于 2025-07-31 03:15:24
    物业扫楼梯本身不违法,但若因清洁行为导致业主权益受损或违反了双方约定的清洁方式与时间则可能构成违约。