提前换物业违法吗？

在现实生活中，小区业主有时会面临对现有物业服务不满意，从而产生提前更换物业的想法，但很多人会有疑问：提前换物业违法吗？下面我们来详细探讨一下。

我们需要明确的是，提前换物业本身并不一定违法，但必须要遵循相关的法律法规和既定的程序。

从法律依据来看，《中华人民共和国民法典》等相关法律法规赋予了业主自主选择物业服务企业的权利，业主作为小区物业的所有权人，有权决定小区物业服务的提供者，这种权利的行使并非随心所欲，而是要在合法合规的框架内进行。

物业服务合同是约束业主和物业企业双方权利义务的重要文件，如果在合同中明确约定了服务期限，并且没有约定提前解除合同的条件或情形，那么业主单方面提前更换物业可能构成违约行为，这种违约可能会导致业主需要承担相应的违约责任，比如按照合同约定支付违约金等。

但如果出现以下情况，提前更换物业通常是合法合理的：

一是物业服务企业严重违反合同约定，物业企业未能按照合同要求提供基本的服务，像小区垃圾长期不清理，导致环境脏乱差；安保措施不到位，小区频繁发生盗窃事件；对公共设施设备不进行维护和保养，造成设施损坏影响居民正常使用等，在这种情况下，业主可以通过合法途径收集证据，证明物业企业的违约行为，然后按照法定程序提前解除与该物业企业的合同。

二是经过法定程序召开业主大会并形成有效决议，根据相关规定，业主大会是小区的最高决策机构，如果有超过一定比例（通常是专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主）的业主同意提前更换物业，并且按照规定的程序进行了表决和公示，那么这个决议是具有法律效力的，业主可以依据这个决议与原物业企业协商解除合同，若协商不成，也可以通过法律途径解决。

提前换物业并不必然违法，但关键在于是否按照法律法规和合同约定的程序进行操作，业主在有提前换物业的想法时，应该先仔细研究物业服务合同的条款，收集相关证据，然后按照法定程序召开业主大会，通过合法、合理的方式来维护自己的权益，物业企业也应该不断提升服务质量，以满足业主的需求，共同营造一个和谐、舒适的居住环境。