物业对于窗户裂了会包赔吗？

在日常生活中，不少业主会遇到窗户裂开的情况，此时就会产生疑问：物业到底会不会对窗户裂了进行包赔呢？这其实需要分不同情况来进行分析。

如果窗户是因为自然老化而出现裂开的情况，在住宅的质保期内，是由开发商来承担维修和赔偿责任的，因为开发商在建设房屋时，对于房屋的各个部分包括窗户，都有一定的质量保证期限，而过了质保期后，如果该小区已经缴纳了住宅专项维修资金，并且窗户属于公共区域的窗户，那么可以通过申请住宅专项维修资金来进行维修，但这并不意味着物业直接进行包赔，物业只是在其中起到协助业主申请和组织维修的作用。

要是窗户是由于外力破坏导致裂开，比如被人为撞击、高空坠物砸中等等，如果能够找到直接的责任人，那么由责任人来承担赔偿责任，是某个小孩玩耍时不小心用球砸裂了窗户，小孩的监护人就需要对窗户进行赔偿，在这种情况下，物业没有直接的赔偿义务，但物业有协助业主找到责任人并进行沟通协调的职责。

如果窗户裂开是因为物业的管理不善导致的，比如物业在进行小区的一些施工作业时，操作不当造成窗户损坏，或者物业没有及时对可能存在安全隐患的区域进行防护，导致窗户被破坏，那么在这种情况下，物业是需要承担相应的赔偿责任的。

如果业主与物业签订的物业服务合同中有明确约定，对于窗户等设施出现损坏物业需要进行赔偿，那么物业就应该按照合同约定来执行，业主在遇到窗户裂开的情况时，首先要仔细查看物业服务合同中的条款内容。

物业对于窗户裂了是否包赔不能一概而论，要根据具体的原因和情况来判断，业主在遇到此类问题时，要及时与物业进行沟通，明确责任归属，以合理合法的方式解决问题。