物业不更换电梯违法吗？

在现代的住宅小区中，电梯已经成为居民日常出行不可或缺的工具，当电梯出现老化、故障等问题需要更换时，物业却可能迟迟不采取行动，这就引发了业主们的疑问：物业不更换电梯违法吗？

要回答这个问题，需要从多个方面进行分析，我们要明确物业在电梯管理方面的职责，根据相关法律法规以及物业服务合同的约定，物业对小区内的公共设施包括电梯，负有维护、保养和管理的责任，一般情况下，物业需要确保电梯处于安全、正常的运行状态。

如果电梯确实已经达到报废标准，或者存在严重安全隐患，继续使用可能会危及业主的生命安全，而物业却拒绝更换电梯，这种行为很可能违反了相关规定。《特种设备安全法》明确规定，特种设备使用单位应当按照安全技术规范的要求，在检验合格有效期届满前一个月向特种设备检验机构提出定期检验要求，对于存在严重事故隐患，无改造、修理价值，或者达到安全技术规范规定的其他报废条件的特种设备，应当及时予以报废，并办理使用登记证书注销手续，电梯作为特种设备，物业有义务遵守这些规定。

如果物业服务合同中明确约定了物业有在电梯需要更换时进行更换的义务，而物业不履行该义务，那么物业就构成了违约行为，业主可以依据合同追究物业的违约责任。

但也存在一些情况，物业不更换电梯并不违法，电梯虽然有一些小故障，但经过维修和保养可以正常使用，并未达到必须更换的程度，此时物业选择维修而不更换是合理的，更换电梯需要大量的资金，通常需要动用住宅专项维修资金，而申请和使用这笔资金需要经过一定的程序和业主的同意，如果因为业主意见不统一等原因导致无法顺利申请资金，进而无法更换电梯，物业在这种情况下不更换电梯不能简单地认定为违法。

物业不更换电梯是否违法不能一概而论，需要结合电梯的实际状况、相关法律法规以及物业服务合同的约定等多方面因素来判断，当遇到电梯更换问题时，业主和物业应该加强沟通，通过合法、合理的途径解决问题，以保障小区居民的正常生活和安全出行。