物业防疫不让进出合法吗？

在疫情防控期间，物业实施不让业主或外来人员进出小区的措施是否合法，需要分情况来看待。

合法情况

1、遵循政府防疫政策：当政府发布了明确的防疫指令，比如要求对特定区域实行封闭管理、限制人员流动等，物业依据这些政策规定执行不让进出的措施，是具有合法性的，这是物业积极响应政府号召，履行社会责任，共同防控疫情的体现，在一些高风险地区，政府要求对小区进行封控，只允许必要的物资运输车辆和防疫人员进出，物业严格按照此要求进行管控，就是合法合规的，其目的是为了最大程度减少人员流动带来的疫情传播风险，保障全体业主的生命健康安全。

2、基于合同约定：通常物业服务合同中会包含一些关于维护小区公共秩序和安全的条款，在疫情这种特殊情况下，物业为了保障小区内的公共卫生安全，依据合同赋予的权利采取限制人员进出的措施，也是合理合法的，业主在享受物业服务的同时，也需要遵守相关的约定和规定，配合物业的防疫工作。

不合法情况

1、擅自扩大管控范围：如果物业没有依据政府的防疫政策，自行决定限制人员进出，且这种限制超出了合理必要的范围，那么就可能不合法，在低风险地区，政府并没有要求对小区进行封闭管理，而物业却无故禁止业主正常进出小区，这就侵犯了业主的合法权益。

2、缺乏合理依据和程序：物业在实施限制进出措施时，应该有明确的防疫依据和合理的操作程序，如果物业只是随意找个借口就禁止人员进出，或者没有提前告知业主相关情况，也没有提供必要的解释和说明，那么这种行为也是不合法的，业主有权了解物业采取管控措施的原因和依据，如果物业无法提供合理的解释，业主可以通过合法途径维护自己的权益。

物业在防疫期间采取不让进出的措施是否合法，关键在于是否有合法的依据和遵循合理的程序，在疫情防控工作中，物业和业主都应该相互理解、相互配合，共同为抗击疫情贡献力量。