水费是物业管的吗？

在日常生活中，很多业主都会有这样的疑问：水费是物业管的吗？要准确回答这个问题，我们需要从多个方面来进行分析。

从相关规定来看，根据《物业管理条例》等法规，供水单位是向最终用户收取水费的责任主体，也就是说，自来水公司等供水企业才是法定的收取水费的单位，它们有义务直接为用户提供供水服务并收取费用，所以从这个层面上讲，水费原本的管理主体并非物业。

在实际的物业管理服务中，情况却较为复杂，有不少小区是由物业来代收水费的，这是因为一些老旧小区或者特定的小区在建设时，供水设施并没有进行一户一表改造，供水企业难以直接对每家每户进行抄表收费，这种情况下，物业就会承担起代收水费的工作，物业工作人员会定期对小区内的水表进行抄录，统计每家每户的用水量，然后按照供水企业规定的水价向业主收取水费，再统一交给供水企业。

还有一种情况，有些小区虽然实现了一户一表，但供水企业为了降低运营成本、提高收费效率，会与物业签订委托代收协议，在这种委托关系下，物业相当于供水企业的代理人，负责水费的收取和相关事务的处理，不过即便如此，物业也只是起到协助作用，并非真正意义上的水费管理者。

需要明确的是，物业在代收水费过程中，必须严格按照供水企业规定的价格标准执行，不能擅自提高水价或者额外收取费用，如果物业违反规定乱收费，业主有权向相关部门进行投诉。

从法规规定角度，水费管理不属于物业的职责范畴，但在实际操作中，物业可能会因各种原因参与到水费的代收工作中，业主如果对水费相关问题存在疑问，既可以向物业咨询，也可以直接联系供水企业了解具体情况。