屋子漏水可以找物业修吗？

在日常生活中，屋子漏水是许多业主可能会遇到的烦心事，而此时很多业主心中都会冒出一个疑问：屋子漏水可以找物业修吗？下面我们就来详细探讨一下这个问题。

我们要明确不同情况下屋子漏水物业的责任，如果是房屋公共区域漏水，比如屋顶、外墙等部位，物业通常是有责任进行维修的，因为这些公共区域属于全体业主共有，物业有义务对其进行日常的维护和保养，当出现漏水情况时，物业应及时安排人员进行检查和维修，这是基于物业服务合同中对公共区域维护的相关约定，物业收取了业主的物业费，就需要提供相应的服务，保障公共区域的正常使用和安全，小区某栋楼的屋顶出现漏水，导致顶层住户的天花板被浸湿，这种情况下，业主可以向物业反映，物业会启动维修程序，可能会联系专业的防水维修人员进行处理，费用一般从小区的公共维修基金中支出。

如果是业主自家屋内专属区域漏水，情况就比较复杂了，如果是因为房屋质量问题且还在保修期内，物业可以协助业主联系开发商进行维修，因为开发商对房屋质量负有一定期限的保修责任，物业起到一个沟通协调的作用，但如果已经过了保修期，那么维修责任通常就落在业主自己身上了，业主家中卫生间的水管老化破裂导致漏水，这属于业主私人空间内的设施问题，物业并没有直接的维修义务，不过，物业可以提供一些技术支持和建议，帮助业主找到合适的维修人员。

还有一种情况是由于邻居的不当行为导致屋子漏水，楼上邻居家的水管破裂，水渗漏到了楼下业主家中，物业有责任协助双方进行沟通和协商，促使楼上业主及时解决问题，但物业并没有强制要求楼上业主维修的权力，最终的维修还是要由责任方来承担。

屋子漏水是否可以找物业修不能一概而论，要根据漏水的具体位置、原因以及是否在保修期等因素来判断，业主在遇到屋子漏水问题时，应及时与物业沟通，明确各自的责任，以便快速、有效地解决问题，保障自己的居住权益。