杭州真的可以不交物业费吗?
在杭州,并不存在可以普遍不交物业费的情况。
从法律层面来讲,业主和物业服务企业之间通常签订有物业服务合同,根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规,物业服务合同是双务合同,物业服务企业按照合同约定为小区提供诸如环境卫生清扫、公共设施维护、安全保卫等一系列服务,业主则有义务按照合同约定的标准和时间支付物业费,这是双方都应遵守的契约精神体现。

在一些特殊情况下,业主可能会对物业费的缴纳存在疑问甚至拒绝缴纳,如果物业服务企业没有按照合同约定履行服务义务,像小区卫生状况长期糟糕、安保措施形同虚设、公共设施损坏后长时间不维修等,业主可以通过合法途径,如与物业协商、向业主委员会反映、向相关部门投诉等方式来维护自己的权益,在这种情况下,若能证明物业存在违约行为,业主可能在一定程度上获得物业费减免或者合理的解决方案,但这并不等同于可以随意不交物业费。
在物业与业主就物业费标准、服务内容等方面存在争议,且在协商和调解未能达成一致的情况下,业主也不能擅自停止缴纳物业费,而应该通过法律诉讼等正规途径来解决纠纷。
在杭州正常情况下,业主是需要按照合同约定缴纳物业费的,只有在合理合法且有充分证据证明物业存在过错等特殊情形时,才可能对物业费缴纳情况进行调整。
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		评论列表
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		 思念海
		 发布于 2025-05-29 16:41:11
		杭州的物业费缴纳情况需根据具体物业服务合同及当地物业管理规定来判断,通常情况下,享受了物业公司提供的服务就应履行缴费义务;但若存在服务质量严重不符、未按规定提供服务等情形时,物权法和浙江省住宅小区管理条例(2019年修订)等法规为业主提供了合理抗辩依据。 思念海
		 发布于 2025-05-29 16:41:11
		杭州的物业费缴纳情况需根据具体物业服务合同及当地物业管理规定来判断,通常情况下,享受了物业公司提供的服务就应履行缴费义务;但若存在服务质量严重不符、未按规定提供服务等情形时,物权法和浙江省住宅小区管理条例(2019年修订)等法规为业主提供了合理抗辩依据。
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		 孤帆去悠悠
		 发布于 2025-06-14 14:56:18
		杭州的物业费是必须要交的,别想逃哦!😉 除非有正规渠道证明服务不到位或存在争议,否则还是乖乖交上吧~😊 孤帆去悠悠
		 发布于 2025-06-14 14:56:18
		杭州的物业费是必须要交的,别想逃哦!😉 除非有正规渠道证明服务不到位或存在争议,否则还是乖乖交上吧~😊
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		 含糖率
		 发布于 2025-06-18 00:35:45
		在杭州,不交物业费并非绝对可行,虽然存在个别案例或特殊情况下的减免可能性(如服务不到位),但通常需按合同约定履行支付义务。 含糖率
		 发布于 2025-06-18 00:35:45
		在杭州,不交物业费并非绝对可行,虽然存在个别案例或特殊情况下的减免可能性(如服务不到位),但通常需按合同约定履行支付义务。
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		 北岭梓寒松
		 发布于 2025-07-02 18:58:12
		杭州的物业费缴纳情况需根据具体物业服务合同及业主与物业公司之间的约定而定,若服务未达标准且无有效沟通解决,可依法维权但不等于可以不交费用。 北岭梓寒松
		 发布于 2025-07-02 18:58:12
		杭州的物业费缴纳情况需根据具体物业服务合同及业主与物业公司之间的约定而定,若服务未达标准且无有效沟通解决,可依法维权但不等于可以不交费用。
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		 白白一只咩
		 发布于 2025-07-23 06:20:15
		杭州,这座温婉的江南水城啊!虽然你美不胜收、生活便利多情调,但物业费还是得按时缴纳哦~别让‘不交’成了你的小烦恼! 白白一只咩
		 发布于 2025-07-23 06:20:15
		杭州,这座温婉的江南水城啊!虽然你美不胜收、生活便利多情调,但物业费还是得按时缴纳哦~别让‘不交’成了你的小烦恼!
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		 兔牙
		 发布于 2025-09-25 14:52:43
		杭州的物业费问题,并非简单的‘可以不交’就能一劳永逸,法律规定与合同条款才是决定是否需缴纳的关键依据,物权法和物业服务管理条例,明确规定了业主应按约定支付费用享受服务的基本原则;同时也要看具体物业管理协议中双方的权利义务如何界定。 兔牙
		 发布于 2025-09-25 14:52:43
		杭州的物业费问题,并非简单的‘可以不交’就能一劳永逸,法律规定与合同条款才是决定是否需缴纳的关键依据,物权法和物业服务管理条例,明确规定了业主应按约定支付费用享受服务的基本原则;同时也要看具体物业管理协议中双方的权利义务如何界定。