物业到底没收停车费吗？

在日常生活中，关于物业是否收取停车费是许多业主关心的问题，物业是否收取停车费不能一概而论，需要从多个方面来进行分析。

从小区停车位的性质来看，如果是小区内的规划停车位，这又分为两种情况，一种是产权属于全体业主共有的停车位，这种情况下，物业要收取停车费就需要经过业主大会的同意，因为业主是停车位的所有者，物业只是起到管理和服务的作用，若经过合法程序，业主大会同意物业收取一定的停车管理费用，那么这笔费用本质上是用于停车位的日常维护、安保等管理支出，并且收取的费用通常需要进行公示，接受业主的监督，某小区的地面公共停车位属于全体业主共有，物业在经过业主大会投票通过后，按照一定标准收取停车费，这笔费用用于停车位的划线更新、安装监控设备等，以保障停车秩序和车辆安全。

另一种是开发商拥有产权的停车位，开发商可以委托物业进行管理和收费，物业收取停车费是基于与开发商的委托协议，这种停车位一般是地下专属停车位，业主可以通过购买或者租赁的方式使用，物业收取的费用一部分是作为管理成本，另一部分则是要支付给开发商，某小区的地下停车位由开发商投资建设并拥有产权，物业受开发商委托对这些停车位进行管理，向停车的业主收取停车费，其中一部分用于停车场的卫生清洁、照明维护等，另一部分按照协议交给开发商。

还有一些临时停车位，当外来车辆临时进入小区停车时，物业通常会收取一定的临时停车费，这主要是为了控制外来车辆的随意进出，保障小区内业主的停车权益和停车秩序，一些小区规定外来车辆在小区内停车超过一定时间就需要缴纳停车费用，这样可以避免小区停车位被外来车辆长时间占用。

也存在物业不收取停车费的情况，比如一些老旧小区，由于基础设施不完善，没有专门的停车位规划，或者停车资源较为充足，为了方便业主，物业可能不会收取停车费，但这并不意味着物业没有对停车进行管理，他们依然会负责维护小区内的停车秩序，保障道路畅通。

物业是否收取停车费要根据停车位的性质、小区的实际情况以及相关的规定和协议来确定，业主在遇到停车费相关问题时，应该了解清楚小区停车位的产权归属和收费依据，与物业进行合理沟通，以维护自己的合法权益。