物业里干什么最赚钱？

在物业行业中，有不少业务板块是具有赚钱潜力的，下面为大家详细介绍。

物业管理服务收费

这是物业企业最基本也是最稳定的收入来源，通过为小区、写字楼、商业综合体等不同类型的物业项目提供全面的管理服务，包括安保、保洁、绿化养护、设施设备维护等，向业主或租户收取物业管理费，对于住宅小区而言，物业管理费根据房屋面积、服务标准等因素来确定收费标准，一些高端住宅小区，由于提供了更为精细化、高品质的服务，其物业管理费相对较高，利润空间也较为可观，而写字楼和商业综合体的物业管理，除了基础服务外，还涉及到更多的专业设施管理和商务服务，收费标准通常也更高。

增值服务

1、社区电商与配送服务：随着电商的发展，物业可以利用自身贴近业主的优势，搭建社区电商平台，整合周边商家资源，为业主提供生鲜、日用品等商品的配送服务，物业企业可以从商品销售中获取一定的佣金，同时通过收取配送费用增加收入。

2、房屋中介与租赁代理：物业掌握着小区内大量的房屋信息，对于有房屋买卖或租赁需求的业主，可以提供中介服务，通过促成房屋交易或租赁，收取一定比例的中介费，这种服务不仅方便了业主，也为物业企业开辟了新的盈利渠道。

3、家政服务：为业主提供包括家庭清洁、家电维修、管道疏通等在内的家政服务，物业可以与专业的家政服务公司合作，将服务推广给业主，并从中获取合作分成。

4、车位经营：如果物业项目拥有地下停车场或地面停车位，除了收取停车管理费外，还可以通过车位出租、出售等方式增加收入，对于一些车位紧张的小区，车位的价值较高，合理规划和经营车位能够为物业带来可观的收益。

广告与场地租赁

1、电梯广告：在小区或写字楼的电梯内安装广告位，将其出租给广告公司或商家，由于电梯是人们日常必经的空间，广告的曝光率较高，因此吸引了众多商家的关注，物业企业可以根据广告位的数量和位置收取相应的租金。

2、户外广告：包括小区内的宣传栏、灯箱、道闸广告等，这些户外广告位具有一定的视觉冲击力，能够有效吸引业主的注意力，物业可以根据广告位的大小、位置和使用时长等因素确定收费标准。

3、场地租赁：将小区内的闲置场地，如广场、空地等出租给举办活动的商家或机构，举办车展、房展、促销活动等，通过收取场地租赁费用，增加物业的额外收入。

工程服务

物业企业拥有专业的工程技术人员和设备，可以为业主提供房屋维修、水电安装、消防设施维护等工程服务，对于一些小型的维修项目，可以直接向业主收取服务费用；对于大型的工程改造项目，可以通过招投标的方式承接，并从中获取利润，物业企业还可以与开发商合作，在新楼盘交付前提供前期的工程介入和承接查验服务，为开发商提供专业的意见和建议，收取相应的服务费用。

在物业行业中，要想实现盈利，需要不断提升服务质量，满足业主的需求，同时积极开拓多元化的业务，挖掘潜在的盈利点。