门口漏水到底归物业管吗？

在日常生活中，门口漏水是一个可能会给居民带来诸多不便的问题，很多人都会有这样的疑问：门口漏水到底归物业管吗？下面就来详细分析一下这个问题。

要明确漏水的位置和原因，如果门口是指建筑物公共区域的门口，例如小区单元楼的大门外或者楼道门口等，这些地方属于物业管理的公共区域范畴，当这些公共区域门口出现漏水情况时，通常是由物业负责处理的，因为物业的职责之一就是对小区的公共设施和公共区域进行维护、保养和管理，比如由于公共排水管道破裂导致门口积水漏水，物业有责任安排专业人员进行维修，及时修复管道，以确保公共区域的正常使用和安全。

如果门口是指业主自家房屋的门口，情况就相对复杂一些，如果漏水是由于房屋本身的质量问题，且房屋还在保修期内，那么这种情况下应该由开发商负责维修，物业在此过程中主要起到协调沟通的作用，协助业主与开发商取得联系并跟进维修进度，但如果房屋已经过了保修期，漏水是因为业主自身使用不当或者装修等原因造成的，比如业主私自改动门口的排水系统导致漏水，那么维修责任通常就在于业主自己，不过，如果漏水问题影响到了公共区域或者其他业主的利益，物业可能会要求业主及时进行修复，并对修复过程进行一定的监督。

还有一种情况是，如果漏水是由于第三方原因造成的，例如相邻业主的不当行为导致水渗漏到门口，那么责任应该由造成漏水的第三方承担，物业可以帮助协调相关业主之间的关系，促使问题得到妥善解决。

门口漏水是否归物业管不能一概而论，需要根据漏水的具体位置、原因以及相关的责任界定来确定，当遇到门口漏水问题时，业主可以及时与物业沟通，物业会根据实际情况进行判断和处理，以保障小区居民的正常生活和小区环境的整洁与安全。