物业不让修楼梯合法吗？

在日常生活中，小区的楼梯作为公共设施，其维修和维护关乎着每一位业主的出行安全与便利，有时会出现物业不让业主修楼梯的情况，那么这种行为究竟是否合法呢？这需要从多个方面进行分析。

从法律法规角度来看，根据《物业管理条例》等相关规定，物业的职责是对小区的房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序，楼梯属于小区的公共设施，其维修通常应由物业负责组织和实施，如果物业有合理的规划和安排，比如楼梯即将进行统一的维修改造工程，并且已经提前告知业主，在这种情况下物业不让业主自行维修楼梯是具有一定合理性和合法性的，因为统一的维修可以保证工程质量和施工安全，避免因业主自行维修可能带来的质量参差不齐、施工安全隐患等问题。

但如果物业没有合理的理由，仅仅是出于自身管理的便利或者其他不当原因而阻止业主对存在安全隐患的楼梯进行必要的维修，那么这种行为可能就不合法了，当楼梯出现破损、松动等影响业主正常使用甚至危及人身安全的情况时，业主有权利要求对楼梯进行维修，此时物业若拒绝，就可能违反了其应尽的管理和维护义务。

从合同约定方面分析，业主在入住小区时，通常会与物业签订物业服务合同，合同中会明确规定物业和业主双方的权利和义务，如果合同中约定了物业有责任对楼梯等公共设施进行维修和管理，并且没有禁止业主在特定情况下自行维修的条款，而物业却无故阻止业主维修，那么物业就构成了违约行为，业主可以依据合同要求物业承担违约责任，比如继续履行维修义务、赔偿因延误维修给业主造成的损失等。

从实际操作层面来讲，即使物业有合理的维修计划，但如果在合理的时间内未能及时开展维修工作，导致楼梯的安全隐患持续存在，业主在采取了合理的告知程序后，为了保障自身和其他业主的安全，自行进行必要的维修也是合理的，业主可以先向物业提出书面的维修申请，说明楼梯存在的问题和维修的必要性，并给予物业一定的合理期限进行处理，如果物业在期限内没有回应或采取行动，业主可以在不破坏整体结构和不影响其他业主权益的前提下，自行组织维修。

物业不让修楼梯是否合法不能一概而论，需要综合考虑法律法规、合同约定以及实际情况等多方面因素，当遇到此类问题时，业主和物业应该通过友好协商的方式解决，以保障小区公共设施的正常使用和业主的合法权益，如果协商不成，业主可以通过向相关部门投诉、申请调解或者通过法律途径来维护自己的权益。