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物业可以在门厅摆摊吗?

2025-05-16 15:30 阅读数 1641 #门厅摆摊

在日常的小区生活中,门厅是居民进出楼栋的重要通道,它的使用情况与居民的生活体验和安全息息相关,物业可以在门厅摆摊吗?这是一个值得深入探讨的问题。

从法律层面来看,小区的公共区域,包括门厅,其所有权通常归全体业主共有,根据相关法律法规,物业只是受业主委托对小区进行管理和服务的机构,并没有随意处置公共区域的权力,如果物业未经业主大会或业主委员会的同意,就在门厅摆摊,实际上是侵犯了业主对公共区域的合法权益,业主有权要求物业停止这种侵权行为,并恢复门厅的正常使用状态。

物业可以在门厅摆摊吗?

从安全角度考虑,门厅作为人员进出的通道,需要保持畅通无阻,在门厅摆摊会占用有限的空间,使得通行变得狭窄,一旦发生紧急情况,如火灾、地震等,狭窄的通道会严重影响人员的疏散速度,增加安全风险,摊位上摆放的物品也可能成为障碍物,导致居民绊倒、滑倒等意外事故的发生,威胁到居民的人身安全。

从卫生和环境方面来说,摆摊活动往往会产生垃圾和废弃物,如果物业没有及时进行清理,会导致门厅环境脏乱差,影响小区的整体形象和卫生状况,一些摊位可能还会产生噪音、异味等问题,给居民的生活带来不必要的困扰。

在某些特殊情况下,如果物业能够与业主充分沟通,并取得业主大会或业主委员会的同意,同时采取必要的安全和卫生措施,在门厅举办一些临时性的、有益的活动,如社区公益宣传、便民服务等,也许是可以接受的,但这也需要严格控制时间和规模,确保不会对居民的正常生活造成太大影响。

一般情况下物业不可以随意在门厅摆摊,物业应该尊重业主的权益,维护公共区域的安全和整洁,如果有在门厅开展活动的需求,必须通过合法的途径,与业主进行充分协商,在保障居民利益的前提下进行,才能营造一个和谐、安全、舒适的小区环境。

评论列表
  •   人间风雪客  发布于 2025-05-16 16:26:46
    物业在门厅摆摊的行为,需谨慎考量其是否符合小区管理规定及业主利益,若未经许可擅自设点经营或影响公共秩序与安全、环境卫生等将引发纠纷和不满。
  •   仗剑天涯夜  发布于 2025-05-19 03:55:34
    物业在门厅摆摊需谨慎,应遵循相关法律法规及小区管理规定,若未经许可擅自设点经营或影响居民出入安全与秩序则不可取;建议通过合法途径申请并确保不影响公共利益和他人权益后方可实施。(61字)
  •   卧笑醉伊人  发布于 2025-06-17 04:13:00
    在门厅摆摊不仅违反了物业管理规定,还可能对其他业主的日常生活造成不便,作为公共区域的一部分, 门庭应保持整洁、有序和安全的环境供所有居民共同使用与享受;同时也会影响物业的整体形象和服务质量等重要因素。禁止是维护社区和谐共处的基本原则之一!
  •   瘋嘚佷正經  发布于 2025-08-02 07:28:07
    哎呀,门厅这位尊贵的空间啊!它本应是居民们优雅相聚、温馨交流的殿堂,物业若在此摆摊设点呢?就仿佛一位温文尔雅的主人突然在客厅里开起了市集——虽然初衷可能是为了便利与分享美好事物(如:宣传新服务或售卖小商品),但难免会打扰到每一位‘住户’的生活节奏和宁静氛围哦。