物业没有签署合同算违法吗？

在物业管理的实际场景中，物业没有签署合同是否违法是许多业主和物业从业人员都关心的问题，要判断这一行为是否违法，需要从不同的情况来分析。

前期物业服务阶段

在新建小区的前期物业服务中，通常是由建设单位通过招投标等方式选聘物业服务企业，并与之签订前期物业服务合同，根据《物业管理条例》等相关规定，建设单位有责任和义务在物业交付使用前，与选聘的物业服务企业签订书面的前期物业服务合同，如果建设单位没有与物业企业签订合同就让其入场服务，这在一定程度上是违反规定的。

对于物业企业而言，如果没有与建设单位签订合同就开展物业服务工作，虽然不一定直接认定为违法，但可能会面临诸多法律风险，在服务过程中，双方对于服务内容、服务标准、费用等关键事项没有明确的书面约定，一旦出现纠纷，物业企业可能无法有效维护自身权益，同时也可能因为服务标准等不明确而引发业主的不满和投诉。

业主大会选聘物业阶段

当小区成立业主大会后，业主大会有权决定选聘和解聘物业服务企业，并与之签订物业服务合同，如果业主大会已经按照法定程序选聘了新的物业服务企业，但物业企业没有与业主大会或业主委员会签订书面合同就开始服务，这种情况也存在一定的法律问题。

从法律角度来看，《中华人民共和国民法典》规定，物业服务合同应当采用书面形式，书面合同是明确双方权利义务的重要依据，没有签订书面合同，可能导致双方的权利义务不清晰，容易引发纠纷，对于物业企业来说，没有合同的约束，其收费等行为可能缺乏合法依据，业主也可能以没有合同为由拒绝支付物业费等费用。

如果物业企业在没有签订合同的情况下，实际上已经按照以往的服务标准和惯例为小区提供了服务，业主也接受了这些服务，那么在法律上可能会形成事实上的物业服务关系，但这种事实上的关系在处理纠纷时可能会面临举证困难等问题，双方的权益也难以得到充分保障。

物业没有签署合同不一定直接认定为违法，但在不同阶段这种行为都存在违反相关法律法规和规定的可能性，并且会给双方带来诸多法律风险和权益保障方面的问题，无论是建设单位、业主大会还是物业服务企业，都应当重视签订书面合同，以明确各方的权利义务，保障物业管理服务的正常有序开展。