物业锁车要钱，这合法吗？

在日常生活中，不少小区业主都可能遇到过这样的情况：自己的车停在小区某个地方，回来就发现被物业上了锁，并且被告知要交钱才能开锁，物业锁车要钱这种行为究竟合不合法呢？这需要从多个方面来进行分析。

从法律层面来看，物业和业主之间本质上是一种服务合同关系，物业的主要职责是依据合同为业主提供包括小区的安全保障、环境卫生维护、设施设备管理等一系列服务，物业本身并不具备行政执法权，锁车行为从严格意义上来说，属于一种限制他人财产自由的强制措施，而这种权力通常只有特定的行政机关才拥有，物业自行锁车的行为在法律上缺乏直接的授权依据，很可能构成对业主财产权的侵犯。

再来说要钱这一行为，如果物业锁车要钱是基于所谓的“违规停车罚款”，那这种“罚款”更是没有法律依据，罚款是一种行政处罚手段，只有具有行政处罚权的行政机关才能实施，物业既不是行政机关，也没有得到相关法律法规的授权，无权对业主进行罚款。

事情也并非完全绝对，在一些情况下，如果业主的停车行为确实严重影响了小区的正常秩序，比如堵塞了消防通道、妨碍了其他业主的正常通行等，物业为了保障小区的公共安全和秩序，采取一定的临时措施是合理的，但即便如此，物业也应该采取更加合理合法的方式，比如及时联系车主，告知其停车存在的问题并要求其尽快移车，如果无法联系到车主，也可以通过报警等合法途径来解决，而不是直接锁车要钱。

有些小区的物业管理规约中可能会对停车规范和相应的处理措施有明确规定，如果业主在入住时签署了相关的规约，并且规约的内容不违反法律法规的强制性规定，那么在一定程度上，物业按照规约采取措施可能有一定的合理性，但即便如此，物业也应该遵循正当的程序，不能随意扩大自己的权力。

对于业主来说，如果遇到物业锁车要钱的情况，首先要保持冷静，与物业进行沟通，了解锁车的原因和依据，如果认为物业的行为不合法，可以要求物业提供相关的法律依据和处理程序，如果协商不成，业主可以向相关的主管部门，如当地的房地产管理部门或者消费者协会等进行投诉，维护自己的合法权益。

物业锁车要钱一般情况下是不合法的，物业应该在法律和合同规定的范围内行使自己的权力，通过合理合法的方式来解决小区停车管理中出现的问题，而业主也应该遵守小区的停车规定，共同营造一个和谐有序的居住环境。