物业究竟由什么单位监管？

在日常生活中，物业的服务质量和管理水平与居民的生活息息相关，而很多人或许都会有这样的疑问，物业究竟由什么单位监管呢？

房地产行政主管部门是对物业进行监管的重要单位，在我国，各地的住房和城乡建设局（委）等相关部门承担着对物业管理活动的监督管理职责，它们负责对物业服务企业的资质进行审核和管理，新成立的物业服务企业需要向这些部门申请资质证书，相关部门会根据企业的人员配置、资金实力、业绩等多方面条件进行综合评估，只有符合规定标准的企业才能获得相应的资质，从而合法开展物业服务活动，在企业运营过程中，如果存在违规行为，如擅自提高物业费标准、服务质量严重不达标等，房地产行政主管部门有权对其进行处罚，甚至吊销资质证书。

街道办事处、乡镇人民政府也在物业监管中发挥着重要作用，它们负责组织、指导业主大会成立和业主委员会选举换届、物业管理委员会组建，并监督业主大会、业主委员会和物业管理委员会依法履行职责，当业主与物业之间出现矛盾纠纷时，街道办事处、乡镇人民政府可以进行调解和协调，促进问题的解决，小区内因物业停车管理不善引发业主与物业的冲突，街道办事处就可以介入，了解双方诉求，督促物业改进管理措施，维护小区的和谐稳定。

价格主管部门对物业也有一定的监管职能，物业服务收费是广大业主关注的焦点问题，价格主管部门负责对物业服务收费行为进行监督检查，他们会制定和调整物业服务收费的相关政策和标准，确保物业收费合理、透明，如果物业服务企业存在乱收费、变相提高收费标准等价格违法行为，价格主管部门会依法进行查处，保障业主的合法权益。

除此之外，市场监督管理部门也会对物业进行监管，主要是针对物业企业在经营活动中的一些行为，如电梯等特种设备的安全管理，小区内的电梯属于特种设备，物业企业有责任对其进行日常维护和管理，市场监督管理部门会定期对电梯的安全状况进行检查，对物业企业在特种设备管理方面的违法行为进行处罚，以保障居民的生命安全。

物业受到多个单位的监管，这些单位从不同方面对物业的经营和服务活动进行规范和监督，共同维护着物业管理市场的健康有序发展以及广大业主的合法权益。