高级物业管理属于什么专业？

高级物业管理并不是一个完全独立于常规专业体系之外的全新专业，从学科分类和专业设置来看，它主要与以下几类专业密切相关。

物业管理专业

这是与高级物业管理联系最为直接的专业，在高校的专业设置中，物业管理专业专注于培养学生掌握物业管理的基本理论、方法和技能，该专业课程涵盖了物业管理实务、物业设备管理、物业环境管理、物业客户服务等多个方面，学生通过系统学习这些课程，能够全面了解物业管理的各个环节和流程，高级物业管理是在物业管理基础上的深化和拓展，它要求从业人员不仅要熟悉基础的物业管理知识，更要具备高级的管理理念和决策能力，在处理大型商业物业的运营管理时，需要综合考虑租金策略、租户组合优化、市场推广等多方面因素，这正是高级物业管理所涉及的内容，而物业管理专业的学习为其奠定了坚实的基础。

房地产开发与管理专业

房地产开发与管理专业也和高级物业管理有着紧密的联系，该专业主要研究房地产项目的开发、策划、营销以及后期的运营管理等内容，房地产项目从前期的土地获取、规划设计，到中期的施工建设，再到后期的交付使用，整个生命周期都与物业管理息息相关，高级物业管理需要从房地产项目开发的前期就介入，参与规划设计的优化，考虑未来物业管理的便利性和成本效益，在住宅小区的规划阶段，高级物业管理人员要参与停车位、公共设施布局等方面的讨论，以确保后期物业管理能够高效运作，在房地产项目交付后，高级物业管理负责对物业进行保值增值的管理，这与房地产开发与管理专业所关注的房地产项目的长期价值实现是一致的。

工商管理专业

工商管理专业是一个综合性较强的专业，它涵盖了企业管理的各个方面，如市场营销、财务管理、人力资源管理等，高级物业管理本质上也是一种企业化的运营管理活动，需要运用工商管理的知识和技能来进行组织和决策，在高级物业管理中，需要制定科学合理的市场营销策略来提升物业的知名度和美誉度，吸引更多优质租户或业主；要进行有效的财务管理，合理控制成本，提高经济效益；还需要做好人力资源管理，招聘、培训和激励优秀的物业管理人员，工商管理专业的学习能够为从事高级物业管理工作提供全面的管理理论和方法支持。

高级物业管理虽然没有专门独立的专业，但与物业管理、房地产开发与管理、工商管理等专业紧密相关，这些专业的知识和技能为高级物业管理人才的培养提供了丰富的养分。