车辆被盗，物业真的要赔吗？

在日常生活中，车辆被盗是一件让车主极为头疼的事情，当车辆在小区内被盗后，许多车主会自然而然地将矛头指向物业，认为物业应该为此承担赔偿责任，车辆被盗，物业真的要赔吗？这需要从多个方面来进行分析。

我们要明确物业与业主之间的关系，物业管理公司与业主通常会签订物业服务合同，这份合同规定了双方的权利和义务，物业的主要职责一般包括对小区公共区域的安全保卫、环境卫生维护、设施设备管理等，而对于车辆的保管责任，需要看合同中是否有明确的约定。

如果物业服务合同中明确约定了物业对业主停放在小区内的车辆负有保管义务，那么当车辆被盗时，物业就应当承担赔偿责任，合同中规定物业要为业主提供专门的停车场，并安排专人24小时看守，对进出停车场的车辆进行登记和管理，在这种情况下，如果车辆在停车场内被盗，物业显然没有履行好保管义务，业主有权要求物业进行赔偿。

现实中很多物业服务合同并没有明确约定物业对车辆的保管责任，物业是否需要赔偿就要看其是否尽到了应有的安全保障义务，物业的安全保障义务主要体现在小区的安保措施方面，比如是否设置了合理的门禁系统、监控设备是否正常运行、保安人员是否按时巡逻等。

如果物业在安全保障方面存在明显的疏漏，导致车辆被盗，那么物业可能需要承担一定的赔偿责任，小区的门禁系统损坏多日未维修，外来人员可以随意进出；或者监控设备故障，无法提供车辆被盗时的相关画面；又或者保安人员没有按照规定进行巡逻，对小区内的异常情况未能及时发现和处理，在这些情况下，物业没有尽到合理的安全保障义务，法院可能会根据具体情况判决物业承担部分赔偿责任。

如果物业已经尽到了合理的安全保障义务，车辆被盗是由于犯罪分子采用了非常隐蔽、难以防范的手段，那么物业可能不需要承担赔偿责任，犯罪分子趁业主疏忽未锁车门，在短时间内将车内财物盗走，而物业的安保措施并没有明显漏洞，这种情况下，要求物业承担赔偿责任可能就不太合理。

车主自身也有一定的注意义务，车主应该妥善保管好自己的车辆，锁好车门、车窗，避免将贵重物品放在车内显眼的位置，如果车主自身存在重大过失，也会对物业是否承担赔偿责任产生影响。

车辆被盗后物业是否要赔不能一概而论，关键要看物业服务合同的约定以及物业是否尽到了应有的安全保障义务，同时也要考虑车主自身是否存在过错，在遇到车辆被盗的情况时，业主和物业应该保持冷静，通过协商或者法律途径来解决问题，以维护双方的合法权益。