内墙漏水物业到底负责吗？

在日常生活中，居民常常会遇到内墙漏水的问题，这不仅影响房屋的美观，还可能对居住安全造成一定隐患，内墙漏水物业到底要不要负责呢？这需要分情况来看。

如果内墙漏水是由于房屋本身的质量问题，并且房屋还在质保期内，这种情况下，通常应该由开发商来承担维修责任，物业在此过程中主要起到协调的作用，协助业主与开发商沟通，跟进维修进度等，新交付不久的房屋，因为墙体防水工艺不过关导致内墙漏水，此时业主应及时向物业反映情况，物业会将问题反馈给开发商，由开发商安排专业人员进行维修。

要是房屋已经过了质保期，内墙漏水的原因是公共区域的设施设备故障或损坏所引起的，那么物业就有责任进行维修，楼内的公共水管破裂，水渗透到业主家内墙导致漏水，物业需要对公共水管进行维修，同时对因水管破裂造成的业主家内墙损坏进行修复或给予相应的赔偿，因为公共区域的设施设备属于全体业主共有，物业有维护和管理的职责。

如果内墙漏水是由于业主自身的原因造成的，比如业主在装修过程中破坏了墙体的防水层，或者私自改动了水管线路等，这种情况下物业就无需承担责任，业主需要自行承担维修费用，对漏水问题进行处理，物业还可以提醒业主在维修过程中要注意遵守相关规定，避免对其他业主造成影响。

还有一种情况，如果无法明确漏水的原因，物业也有义务协助业主进行排查和鉴定，物业可以安排专业的维修人员或联系相关的检测机构，帮助业主找出漏水的根源，然后根据实际情况确定责任方。

内墙漏水物业是否负责不能一概而论，要根据具体的情况来判断，业主在遇到内墙漏水问题时，应及时与物业沟通，通过合理合法的途径解决问题，以保障自己的合法权益，物业也应该积极履行自己的职责，为业主提供优质的服务，共同营造一个舒适、安全的居住环境。