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居民摆摊物业有权收费吗?

tianluo 2025-05-01 21:29 阅读数 1902
文章标签 物业收费

在日常生活中,小区里偶尔会出现居民摆摊的情况,这时就会引发一个疑问:物业到底有没有权力对居民摆摊进行收费呢?

从法律层面来看,小区的公共区域,如道路、广场等,其所有权通常属于全体业主共有,物业只是受业主委托,对小区进行管理和服务的机构,本身并没有对公共区域随意处置和收费的天然权力,如果物业要对居民摆摊收费,首先需要明确其收费的依据和合法性。

若小区的业主大会通过合法程序,制定了相关规定,允许物业在特定情况下对居民在公共区域摆摊进行管理并适当收费,且所收费用用于小区公共事务和设施的维护等合理用途,那么这种情况下物业收费是有一定合理性和合法性的,因为业主大会代表了全体业主的意愿,相当于业主们共同授权物业进行这样的管理行为。

如果没有经过业主大会的同意,物业擅自决定对居民摆摊收费,那这种行为就缺乏正当性,物业的主要职责是保障小区的安全、卫生、秩序等基本服务,而不是利用公共区域来谋取额外的经济利益,这种擅自收费的行为可能会侵犯业主对公共区域的权益,也违背了物业与业主之间的服务合同约定。

即使物业有收费的权力,也应该做到收费透明,要明确告知业主收费的标准、用途等信息,接受业主的监督,如果业主发现物业收费不合理或者存在乱收费的情况,可以通过业主委员会与物业进行沟通协商,要求其改正;若协商无果,还可以通过法律途径维护自己的合法权益。

居民摆摊物业有权收费吗?

居民摆摊物业是否有权收费不能一概而论,关键在于是否经过合法的授权以及收费行为是否合理、透明,只有在符合相关规定和程序的前提下,物业的收费行为才能得到业主的认可和支持。

评论列表
  •   你要冷眸还是暖瞳  发布于 2025-05-01 22:31:53  回复该评论
    居民在公共区域摆摊,物业无权单方面收费,需明确合同条款或经业主同意方可执行。
  •   清晓近帘栊  发布于 2025-05-03 15:25:53  回复该评论
    物业作为社区的守护者,有权对居民摆摊行为适度收取管理费。
  •   偷到月亮了嘛  发布于 2025-05-03 18:28:44  回复该评论
    根据相关法律法规,居民在小区内摆摊若未征得物业同意或违反规定使用公共区域时, 物业公司有权合理收费并管理。