房子有老鼠，责任归物业吗？

在日常生活中，不少业主会遇到房子里有老鼠的困扰，这时大家往往会产生疑问：房子有老鼠，责任归物业吗？要弄清楚这个问题，我们需要从多个方面进行分析。

我们得明确物业服务合同的具体约定，物业服务合同会详细规定物业的服务范围和责任，如果合同中明确提到物业有对小区公共区域进行害虫防治，包括防鼠灭鼠的相关条款，那么物业在这方面就有相应的义务，物业需要定期对小区的垃圾站、下水道等容易滋生老鼠的公共区域进行清理和消杀工作，如果物业没有按照合同约定履行这些职责，导致老鼠从公共区域进入业主家中，那么物业在一定程度上是需要承担责任的。

如果房子里出现老鼠是由于业主自身的原因造成的，情况就有所不同了，业主没有妥善保管食物，导致室内环境容易吸引老鼠；或者业主家中存在一些缝隙、孔洞等，为老鼠提供了进入的通道，而这些问题属于业主私人空间内的问题，并非物业的服务范围，那么物业通常不需要对此负责。

从物业的管理职责来看，物业主要负责小区公共区域的管理和维护，虽然公共区域的环境状况可能会对业主家中是否有老鼠产生影响，但物业无法对业主家中的具体情况进行全面管控，物业可以通过加强公共区域的卫生管理、封堵公共区域的鼠洞等措施来减少老鼠的滋生和活动，但不能保证业主家中绝对不会出现老鼠。

当房子里出现老鼠时，业主可以与物业进行沟通，如果是公共区域存在卫生死角等问题可能导致老鼠进入家中，业主可以要求物业加强公共区域的清洁和消杀工作，物业也应该积极响应业主的诉求，履行自己在公共区域防鼠灭鼠方面的职责。

房子有老鼠是否归物业负责不能一概而论，要根据具体情况，结合物业服务合同的约定以及问题产生的原因来判断，业主和物业应该相互理解和配合，共同营造一个安全、卫生的居住环境。