在物业管理工作中，常常会涉及到各种物品的采购与管理，其中物业橡胶棒的科目归属问题值得探讨。从用途角度来看，物业橡胶棒可能有不同的使用场景，这也决定了它在会计核算中可能归入不同的科目。如果物业橡胶棒主要用于安保工作，比如安保人员在巡逻、执勤时...
在物业领域，常常会提到物业FMS，那么什么是物业FMS呢？物业FMS即物业设施管理系统（Facility Management System），它是一种集成化的解决方案，旨在帮助物业管理团队更高效、更智能地管理物业设施。从功能层面来看，物业...
在物业管理领域，了解小区所对应的物业名称是业主们关心的一个重要问题，就拿森林半岛南苑来说，很多业主和关注该小区的人都在询问其物业究竟叫什么名字。森林半岛南苑的具体物业名称可能会因地区、开发商合作等因素而有所不同，要确切知晓其物业名字，有几种...
在日常生活中，小区路灯的正常使用对于居民的出行安全至关重要，当路灯出现故障时，很多居民会有这样的疑问：路灯应该物业维修吗？这其实需要根据具体情况来判断。我们要明确小区路灯的产权归属，如果路灯是属于小区公共设施的一部分，一般情况下，其产权是归...
在现代城市生活中，我们不难发现，绝大多数小区都配备了物业公司，小区为什么要有物业公司呢？这背后其实有着诸多重要的原因。物业公司能够提供基础的环境卫生服务，小区是居民生活的聚居地，每天都会产生大量的生活垃圾，如果没有物业公司安排专人进行清理和...
在物业管理中，物业费的收取一直是广大业主颇为关注的问题，物业费究竟根据什么收取呢？物业费的收取与物业服务成本密切相关，物业服务企业为了维持小区的正常运转和提供各项服务，会产生一系列的费用，人员费用是其中的重要组成部分，包括物业管理人员、保安...
在大多数人的印象中，夜晚是休息放松的时刻，但对于物业保安来说，他们的工作才刚刚进入另一种紧张而重要的状态，那么物业保安晚上究竟要干些什么活呢？巡逻检查是物业保安晚上的一项核心工作，他们会定时对小区的各个区域进行巡逻，包括楼栋出入口、地下停车...
在小区生活中，我们常常会看到一些枯树的身影，这些枯树不仅影响小区的美观，还可能存在一定的安全隐患，那么小区枯树到底归物业管吗？这是一个值得探讨的问题。从物业管理的职责范围来看，物业有责任对小区的公共区域进行管理和维护，小区内的树木属于公共绿...
在日常生活中，不少业主会遇到各种各样的问题和需求，其中就有人会疑惑是否可以请物业开窗通风，这其实需要分不同的情况来看待。如果是小区公共区域，比如小区的大堂、电梯厅、社区活动中心等地方，业主是可以向物业提出开窗通风的请求的，物业的职责之一就是...
在物业管理工作中，物业费挂账时间是一个常被关注的问题，物业费挂账时间的确定需要依据物业服务合同的具体约定。大多数情况下，当物业服务企业按照合同约定完成了相应时间段的服务后，就可以进行物业费的挂账操作，物业服务合同规定按月提供服务并收取费用，...
