在物业管理工作中，物业人员拜访业主是一项十分重要的沟通活动，物业拜访业主时究竟该说些什么呢？在进门之初，礼貌的问候和自我介绍必不可少，物业人员可以微笑着说：“您好，打扰您了，我是咱们小区物业的[姓名]，今天来拜访您主要是想和您交流交流。”这...
在物业管理的日常运营中，物业费是否需要明细是一个备受关注的话题，对于广大业主来说，这不仅仅是一个费用透明度的问题，更关乎着他们的切身利益。从业主的角度来看，物业费明细是十分必要的，业主缴纳物业费，本质上是购买物业服务，他们有权利清楚知晓所缴...
不少人都十分关心碧兰物业管辖区域内是否有疫情发生，对于这个问题，我们目前还不能给出一个确切的答案。物业在疫情防控方面一直都有着严格的管理措施和相关工作流程，碧兰物业也不例外，他们积极响应政府和相关部门的要求，对所管理的区域进行全面的疫情防控...
在当今科技飞速发展的时代，物业行业也在不断探索如何通过技术手段提高管理效率和服务质量，人力替代工具应运而生，物业人力替代工具到底是什么呢？智能安防系统是重要的物业人力替代工具之一，传统的物业安防往往依赖大量的安保人员进行巡逻、监控等工作，但...
在物业管理行业中，物业企业面临着各种各样的检查，这些检查涵盖了服务质量、安全管理、设施维护等多个方面，而其中有几类检查，往往是物业最为惧怕的。消防安全检查是物业的一大“痛点”，消防安全关系到全体业主的生命财产安全，一旦出现问题，后果不堪设想...
在小区生活中，靠谱的物业能让居民住得安心、舒心，而不靠谱的物业却会给大家带来诸多困扰，不靠谱物业可以干什么呢？不靠谱物业在小区安全管理方面往往表现糟糕，小区大门形同虚设，门禁系统故障无人维修，外来人员可以随意进出，安保形同虚设，保安巡逻也是...
在日常生活中，电梯对于居住在高层住宅的居民而言至关重要，它是大家上下楼的主要交通工具，有时会出现物业不管电梯维修的情况，这不禁让人产生疑问：物业不管电梯维修合法吗？从法律层面来看，依据《物业管理条例》等相关规定，物业服务企业应当按照物业服务...
在物业管理服务中，物业维序班长承担着至关重要的职责，他们就像是物业秩序维护团队的“指挥官”，保障着小区或物业区域的安全与稳定，以下是物业维序班长主要职责的详细介绍。人员管理与团队建设物业维序班长需要负责维序团队的日常管理工作，这包括人员的排...
在物业管理工作中，物业对业主房屋装修进行的检查有着专业的称呼，叫做“装修巡检”。装修巡检是物业管理里极为关键的一项工作内容，当业主开始对房屋进行装修时，物业开展装修巡检有着多方面的重要意义，从安全层面来讲，装修过程中存在诸多安全隐患，比如电...
在北海，不少业主都有这样的疑问：为什么北海的物业费用相对较高呢？这背后有着多方面的原因。从地理环境角度来看，北海是一个滨海城市，海洋气候对建筑物的侵蚀较为严重，高湿度和盐雾环境容易导致建筑外立面、公共设施等加速老化和损坏，物业为了确保小区建...
