南丰物业，全称南丰集团旗下的物业管理板块业务相关公司，南丰集团是一家具有深厚历史底蕴且多元化的企业，起源于中国香港。南丰集团由陈廷骅先生于1948年创立，最初主要聚焦于纺织业务，在不断发展壮大的过程中逐步拓展至房地产、酒店、物业管理等多个领...
在小区的管理中，有时业主们会因为各种原因产生更换物业的想法，更换物业究竟有什么规定呢？根据相关法律法规，业主若要更换物业，需通过业主大会这一重要途径，业主大会是小区业主表达共同意愿、行使自治权利的组织形式，要召开业主大会，应当提前通知全体业...
在现代城市生活中，一个可靠的物业管理公司对于大厦的正常运营、业主的生活质量以及资产的保值增值都起着至关重要的作用，云鹤大厦作为城市中一座具有一定规模和影响力的建筑，其物业的可靠性自然备受关注，云鹤大厦物业到底是否可靠呢？从安全管理方面来看，...
在物业管理工作中，物业电梯费的科目归属是一个值得关注的问题，对于物业企业而言，合理确定电梯费的会计科目，有助于准确核算成本与收入，规范财务管理。从成本核算的角度来看，物业电梯费通常可以计入“主营业务成本”科目，电梯作为小区重要的公共设施，其...
在小区生活中，网络已经成为了不可或缺的一部分，很多业主都会有这样的疑问：小区物业会给安装宽带吗？通常情况下，小区物业本身并不会直接负责宽带的安装工作，宽带安装属于通信服务的范畴，主要由各大通信运营商来承担，像中国移动、中国联通、中国电信等专...
在当前的市场环境和相关规定下，物业是否可以卖饮料需要从多个方面来探讨。从法律层面来看，一般而言，物业企业的主要职责是依据物业服务合同为业主提供诸如房屋及配套设施设备和相关场地的维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序等服务，...
在探讨小区物业是什么主体工程之前，我们需要明确“主体工程”的概念，主体工程通常是指在建筑领域中，构成建筑物主要结构和功能的部分，比如房屋的基础、墙体、梁柱等，它是建筑物的核心骨架，而小区物业并非传统意义上的主体工程。从本质上来说，小区物业属...
在赤龙湾小区，业主们对于物业平常是否管事的讨论一直不绝于耳。从日常的小区环境维护方面来看，赤龙湾物业在一定程度上是有所作为的，小区内的道路每天都会有保洁人员进行清扫，垃圾也能做到及时清运，使得整个小区的公共区域保持着相对整洁的状态，在绿化养...
在日常生活中，物业与业主之间的关系十分微妙且复杂，有时候会出现物业强行进入业主家门的情况，那么这种行为究竟是否违法呢？这是一个值得深入探讨的问题。从法律层面来看，业主的家是其私人空间，受到法律的严格保护。《中华人民共和国民法典》明确规定，自...
在物业行业的日常运营中，物业费税率的问题是众多业主和物业从业者都十分关心的，物业费征收税率的确定需要依据不同的情况来判断。对于一般纳税人提供物业管理服务，按照“现代服务—商务辅助服务—企业管理服务”缴纳增值税，适用税率为6%，这里的一般纳税...
